POZNANIE SWOJEJ ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ JEST KLUCZOWYM ETAPEM ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI NA KREDYT.

Wiedząc na jaki kredyt Cię stać, będziesz mógł wybrać nieruchomość o odpowiedniej wartości. Zdolność kredytowa to według banku: oczekiwana zdolność do zwrotu kwoty kredytu i umówionych odsetek w określonych terminach spłaty. Badanie zdolności kredytowej klienta jest jednym z elementów systemu mającego na celu minimalizację ryzyka związanego z udzielaniem kredytów klientom indywidualnym i instytucjonalnym. Od jej oceny zależy czy bank przyzna kredyt wnioskodawcy, jaka będzie wysokość kredytu, jakie oprocentowanie oraz jaki będzie termin spłaty. Zobacz jakie czynniki wpływają na Twoją zdolność kredytową?

  • wysokość miesięcznych dochodów
  • źródło dochodów
  • wysokość wkładu własnego
  • liczba osób przypadająca na gospodarstwo domowe
  • koszty utrzymania pozostałych nieruchomości
  • stałe miesięczne zobowiązania
  • spłata pożyczek z zakładowego funduszu świadczeń socjalnych
  • Twój wiek, stan cywilny
  • raport z Biura informacji Kredytowej
  • wysokość kredytu
  • okres spłaty kredytu

16 kroków do zakupu nieruchomości
na kredyt

  • Zbadaj zdolność kredytową
  • Wybierz nieruchomość i podpisz dobrą umowę przedwstępną z sprzedającym
  • Porównaj oferty banków
  • Wybierz 2-3 banki i wypełnij wnioski i formularze bankowe
  • skompletuj dokumenty wymagane przez banki
  • Złóż wnioski do banków
  • Po pozytywnej decyzji kredytowej: negocjuj warunki i wybierz najlepszą ofertę dla Ciebie
  • Podpisz umowę kredytową z wybranym bankiem
  • Podpisz akt notarialny nabycia nieruchomości
  • Złóż wniosek w Sądzie o wpis do hipoteki
  • Spełnij warunki do uruchomienia kredytu
  • Uruchom kredyt
  • Odbierz klucze oraz podpisz protokół zdawczo odbiorczy swojej nowej nieruchomości
  • Zgłoś się do Urzędu Skarbowego z Aktem Notarialnym po wymiar podatku od nieruchomości
  • Wypełnij formalności związane z przepisaniem mediów od operatorów
  • Po otrzymaniu z sądu wpisu banku do hipoteki, dostarcz go niezwłocznie do swojego banku
  • Ciesz się swoją nową, piękną nieruchomością!

Możesz zrobić wszystko sam, ale jeśli nade wszystko cenisz sobie swój czas, spokój i pieniądze zlecić tę pracę ekspertom kredytowym z Marczak Finanse – i ciesz się dobrym kredytem.

Bezpłatnie sprawdź swoją zdolność kredytową

Wypełnij poniższy formularz, policzymy dla Ciebie zdolność kredytową. Jeśli pojawi się trudność z wypełnieniem formularza – zapraszamy do osobistego kontaktu z nami!





    Wybierz źródło dochodu dla każdego wnioskodawcy:
    (można zaznaczyć kilka pozycji)umowa o pracę na czas nieokreślonyumowa o procę na czas określonyumowa zlecenieumowa o dziełowłasna działalność gospodarczarenta, emerytura, zasiłekinne źródła udokumentowaneinne źródła nieudokumentowane


    Czy posiadasz zobowiązania kredytowe lub inne jak poręczenia, alimenty?
    Mam inne zobowiązaniaNie mam zobowiązań